Парз-Араг (Простой-Быстрый) Кредиты под залог недвижимости

Парз-Араг (Простой-Быстрый)

Кредиты под залог недвижимости

Воспользуйтесь кредитом «Простой-Быстрый». Кредит предоставляется без подтверждения доходов, только под залог недвижимости.       


  • Процентная ставка:
    до 14.4%-21%
  • Срок
    до 84 месяцев
  • Минимальная сумма:
    1 000 000 драм РА
  • Максимальная сумма:
    15 000 000 драм РА или 25 000 000 драм РА, эквивалентная долларам США/Евро    
 
Страница обновлена 07.11.2017 10:18

 Парз-Араг (Простой-Быстрый) 

Кредиты под залог недвижимости
 
    

Общие условия

Цель Прочее
Обеспечение Недвижимое имущество
Валюта Драм РА Доллар США Евро
Годовая процентная ставка кредиты в размере до 10 000 000 драм РА со сроком погашения до 60 месяцев 18.8% 15.2% 14.2%
со сроком погашения 60 месяцев и более 19.8% 17.3% 16.3%
кредиты в размере  10 000 000 и более драм РА со сроком погашения до 60 месяцев 19.8% 16.3% 15.3%
со сроком погашения 60 месяцев и более 21% 18.8% 17.8%
Минимальный срок кредита не установлен
Максимальный срок кредита 84 месяцев
Минимальная сумма кредита в драмах РА, эквивалентная  долларам США /Евро 1 000 000
Максимальная сумма кредита В драмах РА:

- Если предмет залога расположен в 1-й зоне - 15 000 000

- Если предмет залога расположен во 2-й зоне - 3 000 000

В драмах РА, эквивалентная долларам США / Евро:

- Если предмет залога расположен в 1-й зоне - 25 000 000

- Если предмет залога расположен во 2-й зоне - 7 500 000
Максимальное соотношение кредит/залог (ликвидная стоимость залога) В драмах РА: 50%

В долларах США/ Евро: 50%

При закладе отдельного земельного участка - 30%*
Способ предоставления В драмах РА:
наличный  
В долларах США/ Евро:
безналичный – посредством платежных карт VISA CLASSIC / MASTERCARD STANDARD  
Способ погашения кредита и сумм процентов ежемесячными равномерными частями (аннуитетный)
* Отдельный земельный участок может быть заложен, если только он расположен в 1-й зоне, в соответствии с приложением 1.1

Требования к заемщику/поручителю

Статус Физическое лицо – гражданин РА
Возрастное ограничение Возраст заемщика по состоянию на день приема заявления о выдаче кредита не должен быть меньше 23 лет и до предельного срока погашения кредита не должен превышать 65 лет
Наличие созаемщика Отсутствует
Требование к кредитной истории (положительная кредитная история) отсутствие действующей просроченной / классифицированной задолженности (кредит, кредитная линия, овердрафт, выданные поручительства и т.д.),
отсутствие кредитной истории

Обеспечение

Предмет залога Приемлемое для Банка недвижимое имущество на территории РА в соответствии с приложением 1.1
Залогодатель любое физическое или юридическое лицо
(если залогодатель – юридическое лицо, то он должен иметь государственную регистрацию в РА
Оценка предмета залога Предмет залога должен оцениваться со стороны одной из сотрудничающих с Банком специализированных организаций
Минимальные требования к предмету залога недвижимое имущество должно иметь каменную, панельную или железобетонную конструкцию (за исключением перегородок и перекрытий между этажами)
недвижимое имущество не должно быть общественным жильем или располагаться на занимаемой другими строениями – общежитием или гостиницей - территории
не должно находиться на территории исключительного общественного интереса

*В качестве дополнительного средства обеспечения Банк вправе потребовать поручительство физического или юридического лица.


Комиссионные платежи

Плата за изучение кредитной заявки 5 000 драм РА* 
*В течение последних 5 лет от имевших или имеющих кредит/кредитную линию физических лиц плата за изучение кредитной заявки не взимается.
Единовременная комиссия за выдачу кредита при предоставлении кредита   посредством платежных карт – не установлена
сроком до 60 месяцев – 0.1%,
сроком 60 месяцев и более – 1.5%
Ежемесячная плата за обслуживание кредита, рассчитанная к первоначальной сумме кредита 0.1%
Плата за открытие/закрытие счета Согласно действующим тарифам Банка
Комиссии за обналичивание (за предоставляемые кредиты без платежных карт) не установлены
Тарифы платежных карт Согласно действующим тарифам Банка, за исключением нижеследующих
Комиссии за обналичивание платежными картами
В банкоматах и пунктах обналичивания Банка 1%
В банкоматах и пунктах обналичивания других банков 1.5%
Перевод с карты на карту - на выпущенные Банком, другими банками платежные карты 1%
Плата за оформление последующего залога Согласно действующим тарифам Банка

Пени и штрафы

По просроченному кредиту (в день) 0.1%
По просроченным суммам процентов (в день) 0.1%
За досрочное погашение кредита не установлены   

Прочие условия

Главный кредитный договор Банк заключает с клиентом главный кредитный договор сроком до 180 месяцев по кредитам/кредитным линиям, по карточным кредитам/кредитным линиям
Исключения В филиалах Абовян, Гюмри, Ванадзор для данного вида кредита устанавливаются следующие условия: максимальная сумма устанавливается в размере 10 000 000 драм РА или его эквивалента в валюте и максимальным сроком погашения 60 месяцев.
Положительные факторы предоставления кредита положительная кредитная история;
стабильные денежные поступления;
соответствие предмета залога требованиям Банка;
иные факторы.
Факторы отказа в выдаче кредита отрицательная кредитная история;
недостаточный уровень денежных поступлений;
несоответствие предмета залога требованиям Банка;
предоставление ложной или недостоверной информации;
предоставление такой информации о клиенте, которая ставит под сомнение возврат кредита;
иные основания.
Максимальный срок принятия решения Максимум 3 рабочих дня после представления в Банк всех требуемых документов
Срок уведомления о решении 1 рабочий день
Максимальный срок действия решения 15 рабочих дней
Единовременная комиссия за принятие повторного решения* 5 000 драм РА
Срок предоставления заемщику сумм кредита 1 рабочий день после получения документа, подтверждающего право в отношении предмета залога
Место принятия заявления, оформления и выдачи кредита Головной Банк и все филиалы
* Повторным считается решение, если оно принимается в течение 30 дней после истечения срока действия решения. При принятии повторного решения вновь проводится изучение кредитной истории клиента в соответствии с настоящими условиями.

Пример расчета фактической годовой процентной ставки по кредиту «Простой-Быстрый», предоставляемому пенсионерам под залог недвижимости:

• Сумма кредита:
10 000 000 драм РА
• Годовая процентная ставка:
18.8%
• Срок:
60 месяцев
• Ежемесячное обслуживание:
0.1%
• Единовременная комиссия:
0.1%
• Плата за изучение заявки:
5 000 драм РА
• Плата за открытие счета:
2 000 драм РА
• Комиссия за оценку недвижимого имущества:
3 000 драм РА
• Эффективная процентная ставка:
23.05%

Порядок расчета процентов 

Процентная ставка применяется на снижаемый остаток кредита исходя из расчета 365 дней в году.


ВНИМАНИЕ: СУММЫ ПРОЦЕНТОВ КРЕДИТА РАССЧИТЫВАЮТСЯ НА ОСНОВЕ НОМИНАЛЬНОЙ ПРОЦЕНТНОЙ СТАВКИ. А ФАКТИЧЕСКАЯ ГОДОВАЯ ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА ПОКАЗЫВАЕТ, СКОЛЬКО БУДЕТ СТОИТЬ ДЛЯ ВАС КРЕДИТ ПРИ УПЛАТЕ СУММ ПРОЦЕНТОВ И ДРУГИХ ПЛАТЕЖЕЙ В УСТАНОВЛЕННЫЕ СРОКИ И РАЗМЕРАХ. 

Досрочное погашение кредита 

В случае досрочного погашения кредита штрафы не взимаются.

Влияние валюты 

Учитывая то, что Банк предоставляет кредиты не только в драмах РА, но и в валюте, заемщик должен сознавать, что колебания валюты могут иметь положительное/отрицательное воздействие на погашение кредита

Отказ в заявке 

Те заявители, которые не соответствуют программным требованиям, либо Банк не удовлетворен кредитоспособностью клиента, не могут кредитоваться, о чем по желанию клиента Банк может предоставить письменный отказ. Банк изъявляет готовность сообщить информацию о данном отказе другим банкам РА, кредитным организациям (закон о банковской тайне РА).

ПРЕДУПРЕЖДЕНИЕ: НА ВАШЕ ИМУЩЕСТВО МОЖЕТ БЫТЬ ОБРАЩЕНО ВЗЫСКАНИЕ, ЕСЛИ ВЫ НЕ БУДЕТЕ СОВЕРШАТЬ ВЫПЛАТУ ПРОЦЕНТОВ И СУММЫ КРЕДИТА В СРОК. В СЛУЧАЕ НЕСОВЕРШЕНИЯ ВАМИ ВЫПЛАТЫ ПРОЦЕНТОВ И СУММЫ КРЕДИТА В СРОК ИНФОРМАЦИЯ О ВАС БУДЕТ ЗАРЕГИСТРИРОВАНА В КРЕДИТНОМ РЕГИСТРЕ. 

При погашении задолженности за счет залога в случае неисполнения обязательств заемщиком в том случае, если залога недостаточно для покрытия кредитных обязательств заемщика, обязательства могут быть погашены за счет иного имущества заемщика.

Страница обновлена 23.01.2018 14:19
Для получения кредита «Простой-Быстрый» под залог недвижимости в Банк необходимо представить следующие документы:

  • Документ, удостоверяющий личность    

  • Справку о неполучении номера общественных услуг (социальной карты)


  • Справку с места жительства о проживающих


  • Свидетельство собственности на закладываемое имущество


  • Сведения об оценке залогового имущества


  • Иные необходимые документы 
Страница обновлена 07.11.2017 10:42
Внимание!  Банк не несет ответственности за достоверность и точность содержания других сайтов, отмеченных через ссылки на настоящем сайте, за размещенную на них рекламу, а также не несет ответственности за возможные последствия использования размещенной на них информации. В случае наличия несоответствия между вариантами информации, размещенной на армянском, русском и английском языках, предпочтение отдается варианту на армянском языке.